반응형 주식담보대출1 좋은 빚과 나쁜 빚 순현금흐름 판단 기준 자산을 사려고 받은 대출이라면 좋은 빚일까요? 답은 자산의 운영비와 세금 등을 뺀 순현금흐름이 원금과 이자를 감당하는지에 달려 있습니다. 당신이 월급으로 부족분을 메워야 하거나 담보 하락과 개인보증을 버티기 어렵다면, 자산 대출도 나쁜 빚이 될 수 있습니다.자산 수익률이 대출금리보다 높다는 비교만으로 판단하기 쉬우나, 수익은 변하고 이자는 계약에 따라 발생합니다. 세금과 거래비용, 변동금리, 현금화 시점까지 함께 봐야 실제 생활비와 비상자금을 지킬 수 있습니다. 상환 재원부터 확인하는 판별법소비 부채는 대체로 미래 근로소득을 앞당겨 쓰는 구조라서 매달 쓸 수 있는 돈을 줄입니다. 반면 수익 자산을 위한 대출은 그 자산에서 나오는 비용 차감 후 수입으로 상환하는 구조를 목표로 합니다. 다만 임대료나 사업이.. 2026. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
